サカイリグリーンパーク堀切

  • 東京都葛飾区堀切二丁目

  • 京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,180万円
42.5万円/㎡
相場
2,349万円
45.8万円/㎡
1,449
2,049
2,649
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,649万円
39.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サカイリグリーンパーク堀切
2,180万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,180万円42.5万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2026/03/291,350万円31.0万円3階 43.49㎡ 2DK南西
2024/09/151,350万円31.0万円3階 43.49㎡ 3DK南西
2024/01/191,180万円26.4万円4階 44.72㎡ 3DK-
2023/11/25980万円21.9万円4階 44.72㎡ 3K南東
2023/10/121,630万円36.4万円4階 44.72㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
サカイリグリーンパーク堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 2,180万円42.5万円51.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1980年17戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/05/27コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,290万円52.2万円63㎡2LDK+2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/12/05亀有サンコーポ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 1,980万円32.9万円60.12㎡3DK5階 / 5階建 南西1979年16戸鉄骨造
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2025/02/16藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,380万円37.5万円63.48㎡2LDK+7階 / 9階建 南1981年63戸SRC
2026/01/15ダイアパレス金町第1
葛飾区南水元一丁目
金町駅20分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2025/10/17グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円49.4万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2026/02/20ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2025/05/10亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,980万円46.0万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC
2026/02/10ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円48.0万円47.48㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、葛飾区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は葛飾区の平均と比較して14.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
葛飾区
49.6万円/㎡
前年比-27.3%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サカイリグリーンパーク堀切
所在地東京都葛飾区堀切二丁目
交通京成本線堀切菖蒲園駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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